鄉村歌手扎克·布萊恩（Zach Bryan）買下田納西州一處莊園，光看資料，這似乎是座家庭住宅。但仔細讀過房屋介紹，就會發現住宅反倒成了配角。地產上最大的建築是一座娛樂穀倉，裡面設有專業錄音室；布萊恩的新居與其說是名人豪宅，不如說是四周環繞牧場的工作場所。

這也符合這位奧克拉荷馬州創作歌手的花錢方式。過去一年，他最大筆的開銷都投向能助他創作、或讓他延續文化傳承的事物：影響他歌曲創作的作家手稿、一座用來展示這些手稿的教堂，以及如今這處位於利珀斯福克的鄉間莊園。利珀斯福克是威廉森縣的一座村落，位於納什維爾以南、法蘭克林郊外。名氣往往讓人買下供人參觀的房間；布萊恩買的，卻始終是供自己寫歌的空間。

穀倉比住宅還大

TMZ 引述地產紀錄及直接知情人士報導，布萊恩以 1,825 萬美元買下這處近 40 英畝的物業；MarketWatch 本週也轉載了這則消息。主住宅建於 2011 年，面積約 5,035 平方英尺，設有四間臥室、五間浴室和環繞式門廊。名為「77」的娛樂穀倉由建築師埃里克·斯坦格爾（Eric Stengel）設計，面積約 5,300 平方英尺。

穀倉內有設置酒吧的寬敞起居室、影音牆、兩座石砌壁爐，另有遊戲室、健身房、外燴廚房、兩間客房套房和車庫。錄音室由音訊工程師蓋瑞·赫登（Gary Hedden）設計。戶外則有鹽水無邊際泳池、兩座放養魚類的池塘、正式花園、步道和戶外廚房；房屋介紹指出，這片土地四周都是受 Tennessee Land Trust 保護的物業。

在家錄音的創作歌手，能重新掌握一件巡迴演出時失去的事：何時開始工作，由自己決定。布萊恩以錄製篇幅長、風格自由、貼近創作當下的作品聞名；因此，從廚房走過草坪就能到錄音室，不只是生活方式的選擇，也是製作上的考量。

買家出價低於開價

這也不是一樁不計代價買下的炫耀性交易。莊園原本以 1,975 萬美元掛牌；Wealth of Geeks 報導的掛牌紀錄顯示，交易於 2 月下旬完成，成交價比開價低約 150 萬美元。價格直到本月才公開。

交易時間也與布萊恩的個人生活有所呼應。他在 2025 年底與薩曼莎·倫納德（Samantha Leonard）結婚，並於 1 月初在 Instagram 分享婚禮照片，配文引用布魯斯·史普林斯汀（Bruce Springsteen）的一首歌；其代表也向 Associated Press 證實兩人已結婚。

這座農場也是他今年第二筆金額達八位數的收購。3 月，布萊恩在紐約的 Christie’s 以約 1,210 萬美元買下傑克·凱魯亞克（Jack Kerouac）《在路上》的原始打字稿長卷，創下文學手稿成交紀錄。這份手稿來自已故印第安納波利斯小馬隊老闆吉姆·艾爾賽（Jim Irsay）的遺產。他也一併買下《達摩流浪者》的手稿長卷和凱魯亞克的三封信，這些物件未來都將送往麻薩諸塞州洛厄爾一座規劃中的 Jack Kerouac Center；該中心將設於一座他早已為此買下的前教堂內。

這些錢來自巡迴演出。10 月 3 日，布萊恩在麻薩諸塞州福克斯伯勒的吉列體育場吸引 73,538 名觀眾，據 Pollstar 統計，這是場館史上最多的一次。前一年，他在密西根體育場演出，吸引 112,408 名歌迷入場；Pollstar 將這場演出列為美國史上售票演唱會觀眾人數之最。

大多數明星會先買下豪宅，再把錄音室塞進地下室。布萊恩則花 1,825 萬美元，買下完全相反的配置：音樂擁有更大的建築，而新婚夫妻住在草坪另一頭。

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